Benötige ich für die Aufstellung eines Smart House eine Baugenehmigung? Um ein Smart House aufstellen zu dürfen, benötigen Sie in den deutschen Bundesländern eine Baugenehmigung. Da Baurecht jedoch Landesrecht ist, variieren diese Bestimmungen je nach Bundesland. Bevor Sie also mit den ersten vorbereitenden Maßnahmen auf Ihrem Grundstück beginnen, empfehlen wir, sich im Vorfeld bei Ihrer Gemeinde über die aktuellen Anforderungen für einen Bauantrag zu informieren. Welche Haltbarkeit und Lebensdauer hat ein Smart House? Das Smart House ist nach den gleichen anerkannten Konstruktionsprinzipien wie ein Fertighaus gebaut und wird dahingehend überwacht. Daher entspricht auch die Haltbarkeit und Lebensdauer dem eines traditionellen Fertighauses. Aktuelle Untersuchungen bescheinigen Holzhäusern eine 100-jährige Lebensdauer. Welches Fundament wird benötigt? Für ein Smart House ist ein Punkt- oder Streifenfundament ausreichend. Dazu werden je nach Größe Betonstreifen bzw. Betonpunkte frostsicher ca. 80 cm tief in die Erde eingelassen, auf denen das Smart House platziert wird. Es ist in jedem Fall wichtig, dass eine stetige Unterlüftung von 30 cm gewährleistet wird. Wo Zweifel an der Tragfähigkeit des Untergrunds bestehen, zum Beispiel auf sandigen Böden, ist diese durch ein Bodengutachten zu ermitteln. Wir helfen Ihnen gern dabei! Wo wird das Smart House produziert? Wir produzieren in Deutschland, und zwar in Löhne in der Nähe von Bielefeld (NRW), direkt an der A30. Wohnhaus 2x Modul XXXLb Fragen & Antworten 58 Wie lange ist die Bauzeit? Die reine Produktionszeit in unserer Werkshalle beträgt für ein Smart House-Modul ab Vertragsabschluss und nach Klärung aller notwendigen technischen Details in der Regel sechs bis acht Wochen. Modulkombinationen und Großprojekte werden nach Absprache gemäß unseres Produktionsplans ausgeliefert. Wie erfolgt die Beheizung? Wir bieten verschiedene Anlagentechniken (S. 46-47) an, die auch miteinander kombiniert werden können. Wir beraten Sie gern, welche Anlagentechnik für Ihr geplantes Bauvorhaben geeignet ist! Kann man das Smart House auch als Büro-/ Geschäftsraum verwenden? Aufgrund der modularen Bauweise ist es auch für diesen Zweck bestens geeignet (S.27 & 36). Alle Module sind frei miteinander kombinierbar, so dass Sie Ihre Geschäftsräume frei planen können. Bei der gewerblichen Nutzung eines SmartHouses, zum Beispiel als Büro oder Praxisraum, ist es voll abschreibungsfähig. Kann ich ein Smart House finanzieren oder leasen? Die Bausparkassen und Banken bieten verschiedene Finanzierungsformen für Privatpersonen und Gewerbetreibende an. Wir unterstützen Sie gern bei den Vorbereitungen für die Gespräche mit den Finanzberatern und vermitteln Ihnen auch einen Termin mit einem unserer Finanzierungspartner. Gewerbetreibenden stellen wir gern den Kontakt zu einem Leasinggeber her. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Kann ich mein Smart House später aufstocken? Das Smart House-Modul ist darauf vorbereitet, dass ein weiteres Modul ohne Probleme darauf platziert werden kann. Wenn Sie sich diese Option offen halten wollen, müssen die Fundamente jedoch von vornherein für diese zusätzliche Last ausgelegt sein. 59
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