SmartHouse Katalog 2024

chsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig w enreich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qua wertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innova g exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürl bewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexi ch natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvo h flexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancen chsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig w enreich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qua wertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innova g exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürl bewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexi ch natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvo h flexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancen chsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig w enreich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qua wertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innova g exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürl bewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexi ch natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvo h flexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancen chsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig w enreich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qua wertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innova g exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürl bewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexi ch natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvo h flexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancen chsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig w enreich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qua wertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innova g exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürl bewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexi ch natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvo h flexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancen hsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig we reich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qualit ertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innovati exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürlich ewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexibe h natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvoll lexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancenre hsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig we reich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qualit ertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innovati exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürlich ewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexibe h natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvoll lexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancenre hsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig we reich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qualit ertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innovati exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürlich ewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexibe h natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvoll lexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancenre hsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig we reich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qualit ertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innovati exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürlich ewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexibe h natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvoll lexibel formschön anspruchsvoll veränderbar chancenre hsvoll veränderbar chancenreich modular hochwertig we reich modular hochwertig wertbeständig exklusiv qualit ertig wertbeständig exklusiv qualitätsbewusst innovati exklusiv qualitätsbewusst innovativ ideenreich natürlich ewusst innovativ ideenreich natürlich ökologisch flexibe h natürlich ökologisch flexibel formschön anspruchsvoll logisch flexibel formschön anspruchsvoll veränderbar c qualitätsber hochwertig wertbeständig exklusiv qualität Wir errichten Lebens(t)Räume. 2022/23 Spezialist für modularen Premium-Hausbau

Smart House GmbH Werster Straße 40 32584 Löhne Telefon: +49 5732 68282-20 Telefax: +49 5732 68282-69 E-Mail: info@smart-house.com www.smart-house.com

Bringen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnraum unter Dach und Fach und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Die eigenen vier Wände – der wahrscheinlich wichtigste Ort der Welt. Wir errichten Lebens(t)Räume. Sie spielen mit dem Gedanken, ein Haus zu bauen und damit einen Wohlfühlort für sich und Ihre Familie zu schaffen? Oder möchten ein Anbau, um Ihrem Leben mehr Raum zu geben? Mit SmartHouse können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen, ohne sich damit an einen Ort oder eine bestimmte Quadratmeterzahl zu binden. Sie entscheiden selbst: Ein Ferienhaus am See, ein zweistöckiges Familienhaus auf dem Land, ein Rückzugsort im Garten, ein Wohnraum in der Stadt oder neuer Workspace für Ihre Unternehmung. Wie sieht Ihr Traum von den eigenen vier Wänden aus? Wir begleiten und beraten Sie gerne auf diesem Weg und gehen Herausforderungen mit Ihnen zusammen an. Mit SmartHouse setzen Sie auf fachkundige Expertise, hochwertige Materialien, einen planbaren, stressfreien Bau sowie dessen einwandfreie, professionelle Ausführung. Als führender deutscher Anbieter für schlüsselfertige Minihäuser genießen wir das Vertrauen unserer Kunden und konnten mit ihnen zusammen bereits rund 1400 individuelle Lebens(t)Räume verwirklichen. INDIVIDUELL, KOMFORTABEL, TRANSPORTABEL Unsere modularen Tinyhäuser bestechen durch einen leichten, aber dennoch kompakten Baustil in Form von mobilen Baumodulen, die in unseren Fertigungshallen gebaut und Ihnen komplett ausgestattet geliefert werden. Diese Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus innen wie außen völlig flexibel zu gestalten. Mit ausgefallenen Ideen jeden Quadratmeter nutzen! Überzeugen Sie sich selbst von unserer Leistung und Qualität. Wir laden Sie herzlich in unsere Produktion nach Löhne in Ostwestfalen ein und führen Sie durch unsere Fertigungshalle. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen SmartHouse bietet. Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Entdecken der SmartHouse-Welt auf den folgenden Seiten. Ihr SmartHouse Team // Willkommen bei Smart House!

Lass dich inspirieren einfach smart - einfach SmartHouse .............................................6 SmartHouse -Module....................................................................10 Einzelmodule....................................................................12 Module - Kombinationen Wohnhauser........................................................24 Ferienhäuser.......................................................28 Homeoffice/Büro/Businesslösungen........................32 Barrierefreies Wohnen......................................................34 Gewerbe- Bauprojekte Bürogebäude.....................................................36 Wohnpark...........................................................38 Kindertagesstätte................................................39 Anbau / Aufstockung & Hangbebauung................................40 Ausstattung & Bauleistung.............................................................44 Ausbaustufen.................................................................................45 Anlagentechnik.................................................................46 Putz/Fassade & Innenwände...............................................48 Fenster & Eingangstüren....................................................50 Boden- und Deckenaufbau..................................................51 Elektronik & Sanitär...........................................................52 Innenausstattung..............................................................54 Sonderausstattung............................................................55 Transport & Aufbau...........................................................56 Fragen & Antworten......................................................................58

i nnovativ + ideenreich e xklusiv + qualitätsbewusst f lexibel + formschön n atürlich + ökologisch c hancenreich + modular a nspruchsvoll + veränderbar h ochwertig + wertbeständig einfach smart einfach SmartHouse 6

Das EURECERT Gütesiegel für Barrierefreiheit ist ein interessenneutraler, objektiver Nachweis und steht für eine dauerhaft überwachte Einhaltung der Prüfbestimmungen. Es zeichnet sich durch hohe Zuverlässigkeit, strikte Neutralität und Aktualität aus. Grundlage dafür sind die Grundsätze für Gütezeichen, nach denen alle Gütezeichen anerkannt, vergeben und überwacht werden. Das unterscheidet RAL Gütezeichen von allen anderen Kennzeichnungen. e xklusiv + qualitätsbewusst SmartHouse bietet die Möglichkeit, sich den Luxus zu leisten, den eigenen Lebensstil zu verwirklichen. Wir setzen Ihre ganz eigenen Vorstellungen um und das mit hoher Qualität bei jedem Schritt. Die Arbeitsweise und Qualität von SmartHouse steht unter ständiger Überwachung der Bundesgütegemeinschaft für Montagebau und Fertighäuser e.V. in Bad Honnef. Gemeinsam mit der Gütegemeinschaft wurde ein Qualitätssystem von der Planung über den Wareneingang, die Fertigung bis zur Montage erstellt. Die Produktion trägt das bauaufsichtlich geforderte Übereinstimmungszertifikat nach DIN 1052, damit erfüllen wir nachweislich die aktuell geltenden Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG) – und sogar darüber hinaus! Das Hauptanliegen des GEG ist es, Gebäude immer energieeffizienter zu machen. Erreicht wird dieses durch verbesserte Dämmung in Verbindung mit effizienten Heiz- und Anlagentechniken. Das bedeutet, dass die technischen Anforderungen an Heizung und Anlagen steigen, was sich wiederum auf den Investitionspreis auswirkt. Ihr Vorteil: Sie erhalten mit jedem SmartHouse ein zukunftsfähiges Haus, das mit minimalen Betriebskosten glänzt. n atürlich + ökologisch SmartHouse ist sowohl Außen als auch Innen ökologisch und nachhaltig orientiert. Wir bauen ausschließlich mit dem Naturbaustoff Holz und Materialien, deren Unbedenklichkeit geprüft sind. Holz ist ein zukunftsorientierter Baustoff. Als nachwachsender Rohstoff und CO2- Speicher entlastet Holz die Atmosphäre von CO2 und verringert den Treibhauseffekt. Das Prinzip der Nachhaltigkeit garantiert, dass nur so viel Holz entnommen wird, wie auch wieder nachwächst. Dazu weist es eine hervorragende Ökobilanz auf, wenn es sich um heimische Holzarten oder regionale Produkte handelt. Zusätzlich dient der Baustoff als natürliche Klimaanlage, er nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie nach und nach wieder ab und sorgt so für ein ausgeglichenes, natürliches Raumklima zum Wohlfühlen. i nnovativ + ideenreich Unkonventionelle Lebensräume für Sie individuell gefertigt. Gemeinsam lassen wir Ihre Ideen Realität werden. Das SmartHouse vereint innovatives Design und funktionale Ästhetik. Das ideenreiche Konzept ermöglicht unkonventionelles Leben für moderne Menschen in jeder Lebenslage. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, bei denen Sie nicht an einen Bestimmungsort, einen Zweck oder eine Quadratmeterzahl gebunden sind. Auch die Ausstattung wird auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ein barrierefreier Wohnraum für komfortables Leben bis ins hohe Alter ist kein Hindernis, dafür wurde SmartHouse mit dem EURECERT Gütesiegel für Barrierefreiheit ausgezeichnet. Neue Herausforderungen nehmen wir immer gerne an. 7

einfach smart einfach SmartHouse f lexibel + formschön Die moderne, reduzierte Linienführung des SmartHouse fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein. Der flexible Aufbau bildet den Rahmen für vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Vollständige Wohneinheit mit separaten Räumlichkeiten oder offener Grundriss? Gesonderter Arbeitsplatz im Garten, repräsentatives Büro, Gäste- oder Ferienhaus oder Raum nur für Sie und Ihre Hobbies? Neben der privaten Nutzung besteht natürlich auch die Möglichkeit, das SmartHouse ausschließlich gewerblich zu nutzen. Eine eigene Praxis oder die Bürolandschaft für Ihr neues Unternehmen. Der Individualität sind keine Grenzen gesetzt. Wie Sie sich auch entscheiden, Sie bea nspruchsvoll + veränderbar Das SmartHouse kann problemlos per Tieflader, Kran oder Schiff an jeden beliebigen Ort transportiert werden; sei es das Grundstück am See, der Garten hinter dem Haus oder auch das Flachdach eines bereits bestehenden Hauses. Als mobile Raumeinheit macht das SmartHouse jeden noch so anspruchsvollen Umzug mit. Zum Komfort und der Individualität der eigenen vier Wände kommt somit noch die Freiheit, das Haus als komplette Einheit umsetzen zu können. Wann immer es erforderlich oder gewünscht wird. Die Fassade ist diffusionsoffen und bietet dabei hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Holzschiebeelemente und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Innenraum werden ausschließlich formaldehydfrei verleimte OSB-Platten verbaut, die gemäß der DIN EN 300 hergestellt und CE zertifiziert sind. Aufgrund dieser natürlichen Bauweise eignet sich das SmartHouse auch für Allergiker hervorragend. Als energieeffizientes Haus ist das SmartHouse äußerst sparsam im Verbrauch. Zudem bietet es die Möglichkeit, Solaranlagen oder Photovoltaikanlagen auf dem Dach zu installieren. Die hohe Energieeffizienz führt zu einer geringeren Umweltbelastung und ist ein echter Kostenvorteil. Dazu arbeiten wir kontinuierlich an der Optimierung der Energieeffizienz. Mit einem SmartHouse leisten Sie demnach einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. kommen von uns ein durch und durch flexibles und formschönes Haus ganz nach Ihren Vorstellungen, welches sich jederzeit auch anderen Lebensstilen oder Orten anpassen lässt. 8

Das RAL-Gütezeichen steht für Verbraucherschutz und die besonders hohe Qualität von Produkten und Dienstleistungen in fast allen Lebensbereichen und zeichnet sich durch hohe Zuverlässigkeit, strikte Neutralität und Aktualität aus. Grundlage dafür sind die Grund- sätze für Gütezeichen, nach denen alle Gütezeichen an- erkannt, vergeben und überwacht werden. Das unterscheidet das RAL Gütezeichen von allen anderen Kennzeichnungen. Produkte oder Dienstleistungen mit dem RAL Gütezeichen liegen über den Mindest-standards. c hancenreich + modular Das Leben verläuft selten konstant. Neben geplanten Veränderungen hält es immer auch die ein oder andere Überraschung bereit. Gut, wenn man in solchen Situationen beweglich ist und entsprechend reagieren kann. Das SmartHouse ist ein idealer Partner für ein abwechslungsreiches Leben und stellt sich nahezu jeder Herausforderung. Sie erhalten einen Wohnraum, ohne sich an eine bestimmte Quadratmeterzahl oder Ort zu binden. Dank des modularen Systems wächst es mit den eigenen Ansprüchen mit und lässt sich problemlos erweitern. Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen aus dem Bausteinkasten. Sie können Wohneinheiten einzeln nutzen oder als Kombination auf-, neben- oder aneinanderstellen. Auch Aufstockung oder Anbauten an bereits bestehende Häuser sind problemlos möglich. Das funktioniert mit dem modularen System von SmartHouse wesentlich einfacher, schneller und vor allem für Sie stressfreier als bei jeder anderen konventionellen Bauart. Sie bekommen Ihr Haus so geliefert, dass Sie es im Grunde nur noch einrichten müssen. h ochwertig + wertbeständig Der Bau eines SmartHouse ist eine solide Investition, die sich nicht nur für die jetzige, sondern auch für kommende Generationen lohnt. Eingeflossen in die Entwicklung ist die Erfahrung aus über 100 Jahren Holzbau. Hergestellt in wert- haltiger, traditioneller, deutscher Handwerkskunst und ausgestattet mit zukunftsweisender Haus- technik, erhalten Sie Qualität auf dem jeweils neuesten Stand mit Auszeichnung. Denn SmartHouse wurde das RAL-Gütezeichen „Holzhausbau“ verliehen. Sowohl das Übereinstimmungszertifikat als auch das Gütezeichen bestätigen, dass die baurechtlichen Anforderungen und die erhöhten Anforderungen aus Güte- und Prüfbestimmungen eingehalten und kontinuierlich überwacht werden. Durch die geplanten und geprüften Details erzielen wir bei unseren Häusern ein höchstes Maß an Haltbarkeit und Lebensdauer. Die hochwertige Bauweise sichert den Wertbestand des SmartHouse und somit auch den Wiederverkaufswert. So sind die eigenen vier Wände nicht nur pure Lebensqualität, sondern sie sind auch Geldanlage und Vermögensbildung, die Sicherheit und Unabhängigkeit, auch in Krisenzeiten, bieten. 9

Modul M einfach smart SmartHouse -Module Modul S Die Einzelmodule bilden die Basis unseres Hauskonzepts. Je nach gewünschter Wohnfläche und Präferenz können Sie sich Ihr Traumhaus zusammenstellen. Egal, ob Sie sich für ein Einzelmodul entscheiden oder mehrere Module miteinander kombinieren möchten: Mit SmartHouse sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren! Ein- oder Mehr Anbau oder Aufs Bestands Hobby Gäste- oder Homeoffi Modul micro Satteldach W Im Standard werden SmartHouse-Module mit dennoch ein Sattel-, Walm- oder Pultdach, so Aufstellung angebracht werden. Darüber hina Dachterrasse oder ein vorbereitetes Gründac auch für eine PV-Anlage genutzt werden. Ihre Vorteile: kein Architekt, kein Baulärm, kein Dreck, kein Stress, Sie erhalten Ihr Haus als fertiges Produkt ein flexibler Raum für vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten Fassade, Raumaufteilung, Innenausstattung individuell gestaltbar, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse Qualitätsarbeit, solide Bauweise und Handwerksarbeit aus Deutschland 5 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion geringe Betriebskosten und Umweltbelastung durch hohe Energieeffizenz angenehmes und gesundes Raumklima durch natürliche Materialien macht jeden Umzug mit, folgt unkompliziert an neue Standorte bei Bedarf erweiterbar hochwertig und wertbeständig gute Versicherungskonditionen (Harte Bedachung) 10

Pultdach ehrfamilienhaus ufstockung eines ndshauses byraum er Ferienhaus ffice/Büro Modul XXL Modul L Modul XL Walmdach mit Flachdach ausgeliefert. Wünschen Sie , so kann die gewählte Dachform nach der hinaus besteht die Möglichkeit, eine dach zu realisieren, genauso kann die Fläche Von Januar bis Dezember Jedes SmartHouse wird in unserer firmeneigenen Produktionshalle in traditioneller Handwerkskunst gefertigt. Die Konstruktion in Holzständerbauweise sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmwerte. Das verwendete Holz ist und bleibt während der gesamten Produktion trocken, und selbst eine Putzfassade kann geschützt trocknen, so ist der gesamte Produktionsprozess optimal planbar. Dadurch sind wir in der Lage, unsere SmartHouses das ganze Jahr hindurch zu produzieren und auszuliefern. Selbstverständlich können Sie Ihre eigenen Gestaltungsvorschläge und -wünsche, zum Beispiel die Position und Größe der Fenster, mitbestimmen. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung, Planung und professionelle Ausführung bei jedem einzelnen Schritt des Bauvorhabens. 11

Maße Einzelmodule Modul mikro Abmessungen - Transport Das Modul mikro ist immer unter 3 m breit (ca. 2,94 m) und variabel bis ca. 11 m lang. Aufgrund dieser Abmessungen können mikro Module, anders als die folgenden Module, mit einem Tagestransport an ihren Bestimmungsort gebracht werden. W c 12

Das Modul mikro schafft sich durch seine spezielle Größe überall Platz. Es ist das ideale Einstiegsmodell von SmartHouse und zum Beispiel für Studenten, sowie Camper und Campingplatzinhaber bestens geeignet. Sie können das mikro auch kombinieren, so dass Ihre perfekte Wohnlösung passend zu Ihrem Grundstück und Bedürfnis entsteht. Der Transport kann tagsüber erfolgen und umfangreiche Optionen in Bezug auf Küche, Designböden und Licht machen dieses SmartHouse zu den idealen vier Wänden. Modul mikro Wohnfläche ca. 24m² Wohnfläche ca. 23m² Wohnfläche ca. 17m² 13

Einzelmodule Maße Modul S Grundfläche ca. Wohnfläche ca. Raumhöhe Modulhöhe Innenmaße variieren je nach Wandstärke S_30,18 m2 23,95m2 2,50 m 3,37 m 14

Das Modul S mit ca. 25 m2 eignet sich ideal als Anbau zur Erweiterung oder Aufstockung bestehender Wohnungen, kann aber auch mit Duschbad und Küchenzeile als eigenständige kleine Wohneinheit ausgestattet werden, z.B. als kleines Büro oder Hobbyraum. Wohnfläche ca. 24 m² Modul S Modul S als Anbau an ein Bestandshaus Wohnfläche ca. 22 m² 15

Einzelmodule Maße Modul M Grundfläche ca. Wohnfläche ca. Raumhöhe Modulhöhe Innenmaße variieren je nach Wandstärke M_38,25 m2 30,39 m2 2,50 m 3,37 m 16

Wohnfläche ca. 30m² Wohnfläche ca. 30m² Die Modulvariante M bietet auf etwa 32 m2 Platz und kann als vollwertige kleine Zwei-Zimmer-Wohnung angesehen werden. Als Bürovariante haben Sie bei diesem Modul Platz für bis zu sechs Arbeitsplätze, eine kleine Küchenzeile und ein Bad. Modul M Modul M als Anbau an ein Bestandshaus 17

Einzelmodule Maße Modul L Grundfläche ca. Wohnfläche ca. Raumhöhe Modulhöhe Innenmaße variieren je nach Wandstärke L_46,37 m2 37,01 m2 2,50 m 3,37 m 18

Wohnfläche ca. 37m² Wohnfläche ca. 37m² Im Modul L können 1-2 Personen-Haushalte auf über 38 m2 komfortabel wohnen oder Urlaub machen. Lichtdurchflutete Räume lassen hier in der Bürovariante sogar mehrere abgeschlossene Arbeitsplätze zu. Modul L Büro ca. 37m² 19

Einzelmodule Modul XL Maße Grundfläche ca. Wohnfläche ca. Raumhöhe Modulhöhe Innenmaße variieren je nach Wandstärke XL_54,43 m2 44,14 m2 2,50 m 3,37 m 20

Wohnfläche ca. 44m² Wohnfläche ca. 44m² Das Modul XL bietet mit über 44 m2 genügend Platz für einen weiteren separaten Raum als zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Mit einem Schlafsofa und Hochbett kann Ihnen dieses Modul Übernachtungsmöglichkeiten für bis zu sechs Personen bieten. Als Bürovariante besteht die Möglichkeit, ein separates Besprechungszimmer und eine Teeküche einzuplanen. Modul XL Offener Grundriss ca. 44m² 21

Maße Einzelmodule Modul XXL Grundfläche ca. Wohnfläche ca. Raumhöhe Modulhöhe Innenmaße variieren je nach Wandstärke XXL_59,83 m2 48,89 m2 2,50 m 3,37 m 22

Wohnfläche ca. 48m² Wohnfläche ca. 48m² Wohnen mit Terrasse Modul XXL Das XXL-Modul ist unser beliebtestes Einzelmodul und bietet auf knapp 50 m2 Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen und Leben. Mehr Stauraum auf größerer Grundfläche macht dieses Modul zu einer vollwertigen Wohnung, die Sie bei Bedarf jederzeit erweitern können. Die Räumlichkeiten dieser Variante ermöglichen einen großzügigen Wohn-Essbereich oder ein zweites Schlafzimmer. 23

Grundfläche ca. 103m² Beispiel: SmartWohnen 55+ 2x Modul XL + 2x Modul M Beispiel: Wohnhaus 2x Modul mikro Wohnen mit einlieger Modul ca. 130m² Wohnhaus 2x Modul XXXLb Module - Kombinationen Die Idee der Flexibilität hört nicht beim auf, sie beginnt dort erst. Nach dem alle Module untereinander nach Wun und Gebäudegrößen kombinieren. übereinander, aufstocken, vergrößern Passen Sie Ihr SmartHouse durch die Ihrer aktuellen Lebenssituation an. Flexible Wohngr Kombinationsmö Wohnhäuser 24

Beispiel: Wohnhaus 2x Modul L Diser Grundriss war die Basis auf der das unten zu sehende Haus entstanden ist. EG OG eim einzelnen SmartHouse–Modul dem Baukastenprinzip lassen sich Wunsch zu beliebigen Formationen en. Aneinander, nebeneinander, ern ... die Möglichkeit der Kombination größe durch möglichkeiten Wohnhäuser 25

Beispiel:: Wohnhaus Kombi 5x Modul L Grundfläche ca. 140m² Beispiel: Luxus-Wohnhaus mit Atrium 5x Modul XL Gru Wohnhäuser 26

Beispiel: Wohnhaus Kombi 2x Modul XL + 2x Modul L + 1x Modul Technik Grundfläche ca. 169m² EG OG Wohnfläche ca. 153m² Außen: Alle Module sind gleichermaßen hochwertig ausgestattet. Ganzgleich für welche Variante Sie sich auch entscheiden, zusätzlich können Sie z.B. eine Terrasse an Ihr Modul anbauen, ein Satteldach suf Ihr Modul setzen lassen oder ein Carport passend zum Modul beauftragen. Innen: Auch ein Kaminofen ist möglich, ebenso wie ein Komfortbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Wir besprechen in der Planungsphase gemeinsam mit Ihnen Ihre Wünsche und berücksichtigen diese bei der Fertigstellung. 27

Grundfläche ca. 50m² Platz für 4 Gäste Grundfläche ca. 50m² Platz für 2 Gäste Grundriss Ferienwohnung Scharbeutz (S. 30) Wohnhaus 2x Modul XXXLb Module - Kombinationen Ferienhäuser Diese Ferienwohnungen stehen in Scharbeutz - Gronenberger Mühle Ferienresort (Mehr dazu auf S. 30 - 31) Ferienwo Grundflä 28

Wenn Träume wahr werden... Dank modularer Bauweise ruck, zuck im eigenen Ferienhaus urlauben. Wir lassen Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus an Ihrem Lieblingsort wahr werden. Vor Ort, auf der Baustelle sind kaum Vorbereitungen nötig. Das SmartHouse wird innerhalb weniger Wochen in der firmeneigenen Produktionshalle gefertigt. Oder sind SIe auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Investionsmöglichkeit? Ganz egal, ob zur Eigennutzung, Vermietung oder zum Weiterverkauf, mit SmartHouse ist es möglich. Ein Raum zum Wohlfühlen, minimalistisch ausgestattet oder zum Entspannen mit Sauna als Wellnessoase eingerichtet. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne. Beispiel: Wellnessbereich 2x Modul M wohnung mit Sauna fläche ca. 47m² 29

Ein Ferienresort bestehend aus SmartHouses. Der perfekte Ort, um zu entspannen oder sich einen Eindruck, für das eigene Bauvorhaben, von den Modulen zu verschaffen. Buchbar unter: www.gronenberger-muehle.de

Bürogebäude 20x Modul XXXL Oben: EG. Unten: OG mit Treppenhaus. (Bild vom Gebäude auf Seite 36) Beispiel: Büro Modul M + S Büro ca.39m² Grundriss: Büro/Homeoffice ca.39m² Wohnhaus 2x Modul XXXLb Module - Kombinationen Homeoffice/Büro 32

Versicherungsagentur Verkaufsraum Atelier Musikzimmer Wellnessoase Sanitärmodul Ticketschalter Bewirtungskiosk uvm. Businesslösungen Beispiel: Zahnarztpraxis 4x Modul XL TIPP: gewerblich genutzte Module oder Kombinationen sind leasingfähig! Kosmetikstudio ca.14m² Praxis ca. 39m² Bankfiliale ca. 30m² Beispiel: Verkaufsbüro Modul XL 33

Grundriss: Barrierefreies W Modul L Grundriss: Barrierefrei 2x Modul L Wohnhaus 2x Modul XXXLb Barrierefreies Wohnen Barrierefreie Wohnungsanpassung trägt langfristig zu mehr Selbstständigkeit, zu mehr Sicherheit und zu mehr Lebensfreude bei. Ob im hohen Alter oder für Menschen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf, wir werden mit unseren individuellen Lösungen Ihren persönlichen Anforderungen gerecht. Gemeinsam mit SOPHIA-NETWORK und der RAL-Gütegemeinschaft Barrierefreiheit entwickeln wir für Sie und mit Ihnen ein perfekt zugeschnittenes Wohnkonzept. 34

Barrierefreies Wohnen bedeutet mehr als nur die Einhaltung von Normen. Die Anforderungen an den Lebensraum sind so individuell, wie die Bewohner selbst. Das Ziel ist es, die Selbstständigkeit und Unabhängigkeit auch bei zunehmender Mobilitätseinschränkung zu erhalten und zu fördern. Dabei muss ein barrierefreier Wohnraum nicht wie ein solcher aussehen, sondern ist im besten Fall nicht von anderen Wohnkonzepten zu unterscheiden. Technische Besonderheiten werden dabei dezent und sinnvoll eingesetzt, um den Alltag zu erleichtern und Sicherheit zu gewährleisten. SmartHouse bietet individuelle Lösungen im Wohnbereich und unterstützt bei der Auswahl von technischen Hilfsmitteln. Grundriss: Barrierefreies Wohnhaus 2x Modul L es Wohnhaus Grundriss: Barrierefreies Wohnhaus 2x Modul S s: reies Wohnhaus L 35

• Klein(st)unternehmen und Großkonzerne • Büroerweiterungen • Kindergärten/Kindertagesstätten • Shop-Systeme, z.B. Bäckereien, Einzelhandel, Systemgastronomie, etc. • Arzt-, Physiotherapie-, Heilpraktiker-Praxen • Ateliers • Betreuungseinrichtungen • Kommunale Einrichtungen und Verwaltungen • Studenten-/Wohnheime • uvm. Das passende Ambiente für Ihre Produkte und/oder Dienstleistungen – individuell angepasst an Ihre Bedürfnisse. Helle, freundliche, repräsentative Räumlichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Ruhig, lichtdurchflutet, mit einem angenehmen Raumklima. Für volle Konzentration und Motivation auf Dauer. SmartHouse-Module eignen sich zudem für jede Unternehmensgröße und bieten flexiblen Spielraum - als Einzelmodul genauso wie mit mehrstöckigen Gebäudekomplexen. (Beispiel - Grundrisse finden Sie auf S. 32 - 33) Sprechen Sie uns an – unser Planungsteam steht Ihnen gerne mit Erfahrung und Know-how zur Verfügung. Ein SmartHouse ist z.B. die optimale Lösung für: Wohnhaus 2x Modul XXXLb Gewerbe- & Bauprojekte Bürogebäude 36

• Extrem kurze Bauzeit • Transparenter und planbarer Produktionsprozess • Individuelle Anpassung • Schlüsselfertig geliefert • Flexibel erweiterbar • Technik, z. B. Schließanlagen, Server, Netzwerk, kann bereits im Werk eingebaut, bzw. vorinstalliert werden • Niedrige Betriebskosten durch hervorragende Dämmung • Leasingfähig Vorteile für Gewerbe und Unternehmen: 37

Das SmartHouse-Konzept eignet sich hervorragend für die Realisierung von Wohnparks. Aufgrund der kurzen Produktionsdauer und dem extrem hohen Vorfertigungsgrad ist SmartHouse in der Lage, selbst umfangreiche Projekte rasch und unkompliziert umzusetzen. Ein Wohnpark wird zukunftsfähig geplant und stellt bezahlbaren Wohnraum für Jung und Alt zur Verfügung. Wohnpark 38

Kinderbetreuung ist heute nicht mehr allein Aufgabe der Länder und Kommunen. Immer mehr Firmen oder private Investoren entscheiden sich mit dem Bau einer Kindertagesstätte oder eines Kindergartens, den Arbeitnehmern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu erleichtern. Diese Kindertagesstätte wurde auf einem brachliegenden Grundstück inmitten eines Wohngebiets errichtet und besteht aus acht SmartHouse-Modulen. Hier können bis zu 40 Kinder auf ca. 312m² toben, spielen, schlafenund essen. Dieser Grundriss zeigt eine weitere Kindertagesstätte Grundfläche ca. 505m Nutzfläche ca. 445m² Kindertagesstätte 39

In manchen Fällen fehlt es einfach an einem zusätzlichen Raum: ob Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum – mit SmartHouse lässt sich der Wunsch nach Vergrößerung schnell und einfach verwirklichen. Ohne große, laute Baustelle, die Wochen oder Monate Ihre Nerven strapaziert. Aufgrund der modularen Bauweise ist ein Anbau mit direktem Anschluss an das Bestandsgebäude genauso möglich wie ein eigenständiges Gebäude oder eine Aufstockung, zum Beispiel auf einer Garage. Und selbst Grundstücke in Hanglage stellen für SmartHouses in der Regel keine Herausforderung dar. Wohnhaus 2x Modul XXXLb Anbau/Aufstockung & Hangbebauung Anbauten TIPP: Erweitern Sie Ihr Bestandshaus 40

Das SmartHouse ergänzt Ihr Bestandshaus effizient um den von Ihnen benötigten Raum, zum Beispiel als: • Kinderzimmer • Hobbyraum • Elternschlafzimmer • Gästezimmer • Badezimmer • Küchenerweiterung 41

Sondermodul ca. 40m² Aufstocken Sondermodul ca. 40m² Modul S ca. 24m² 42

Hangbebauung 43

Wohnhaus 2x Modul XXXLb Ausstattung & Bauleistung Bestandteile Bauleistung: Tragwerksplanung und Bauphysik • Aufstellung der statischen Berechnung • Erstellung der Positionspläne • Erstellung der Bewehrungspläne (Fundamentpläne für eine eingeschossige Ausführung) inkl. der Versorgungs-/Entwässerungsleitungen • Wärmeschutznachweis • Feuchteschutznachweis • Erdbebennachweis (regionalbezogen) Vor dem Bau Über einen unserer Dienstleister erhalten Sie gegen ein Pauschalhonorar auch: • Bauvoranfrage • Bauanträge • Bauleitung • Beratung zum baulichen Brandschutz Die nachfolgende Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung definiert die Ausführung Ihres SmartHouses in der Standardausführung sowie viele weitere Ausstattungsmöglichkeiten. Wahlweise bieten wir Ihnen das SmartHouse als Ausbauhaus oder Bezugsfertig an. Ihren Ausstattungswünschen sind dabei keine Grenzen gesetzt! 44 Weitere Services bieten wir Ihnen gerne individuell an.

Streckenprüfung, Transport, Kran, Fundament und Bauantrag, bitte gesondert anfragen. Bezugsfertig Ausbauhaus Tragwerksplanung & Bauphysik Boden- und Deckenplatte Außenwand Putz Holz Rhombusfassade Installationswand Innenwand Dachabdichtung Dachentwässerung Blende Schiebeläden Eingangstür Fenster bodentief Fenster halbhoch Modulverpackung Kranverladung im Werk für den Transport Aufbau des Moduls ( innerhalb 200km inkl.) Elektro- und Sanitärgrundinstallation Sanitäranschlüsse Bodenablauf Technikraum Durchlauferhitzer Malerarbeiten Bodenbeläge Bodenbelag Badezimmer Fiesenspiegel Bad Zimmertüren elektrische Wandkonvektoren elektrische Fußbodenheizung wassergeführte Raumheizkörper wassergeführte Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Luft-Luft-Wärmepumpe Lüftungsanlage Kamin Photovoltaik Batteriespeicher Wohnhaus 2x Modul XXXLb Ausbaustufen Wir erfüllen Lebens(t)Räume, deshalb sprechen Sie uns doch gerne für Ihr individuelles Angebot an! Sonder-/ Designausstattung (1) Bau der Gebäudehülle - Innenausbau kann je nach Wunsch vom Bauherrn selber vorgenommen werden. (2) Bau der Gebäudehülle und Innenausbau. Sie können sofort mit Ihrem Mobiliar einziehen. (1) (2) 45

Wohnhaus 2x Modul XXXLb Anlagentechnik Lüftungsanlage zentral/dezentral Die zentrale Lüftungsanlage hat eine Komfortlüftung bis 150 m3/h. Weiterhin ist ein Gegenstrom- Kanalwärmetauscher enthalten. Durch die geringe Bauhöhe der Lüftungsanlage ist diese sehr bedienungsfreundlich. Die Folientastatur mit Statusanzeige beinhaltet die Regelung der Luftmenge in 7 Stufen, zeitgesteuerte Filterwechselanzeige, einen reinen Zu- oder Abluftmodus für einen komfortablen Sommerbetrieb, eine Frostschutzfunktion zum Betrieb ohne Vorerwärmung. Außerdem hat die Anlage einen geringen Stromverbrauch dank Gleichstrommotoren. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung besteht aus einem weißen schlagfesten ABS-Kunststoffgehäuse. Kreuzstrom-Plattenwärmetauscher aus Aluminium, elektronische Steuerung, 2 Luftfilter G4 und Frostschutzsicherung, akustische Filterwechselanzeige, vollautomatische Luftklappen-Steuerung, inkl. Zu- und Abluftrohr. Alle Geräte unseres Herstellers sind vom TÜV geprüft und bauaufsichtlich zugelassen. Die zentrale oder dezentrale Lüftungsanlage verfügt grundsätzlich über einen Pollenfilter und ist damit besonders für Allergiker geeignet. 46 Solarthermie Selbstverständlich können Sie unsere Anlagentechnik jederzeit mit einer dafür abgestimmten So- laranlage ergänzen. Solaranlagen können nicht nur zur Trinkwas- sererwärmung, sondern zusätzlich zur Heizungsunterstützung genutzt werden. Die Wärmespeicherung erfolgt über einen Kombispeicher, einen Pufferspeicher in Kombination mit einer Trinkwasserstation. Die Einbindung in das Heizsystem wird in der Regel über eine Rücklaufanhebung des Heizkreises realisiert. Für die schnelle und ein- fache Installation bietet sich hier der Vaillant Hydraulikblock an, der in Kombination mit dem Systemregler auroMATIC 620/2 die hydraulische Steuerung und Regelung übernimmt. Die Anlagen leisten üblicherweise einen solaren Deckungsgrad von ca. 25 – 30%.* *Herstellertext Vaillant Luft/WasserWärmepumpe Die Luft/Wasser-Wärmepumpe ist mit einer integrierten Kühlfunktion ausgestattet. Witterungsgeführte Energiebilanzregelung mit grafischer Anzeige des Umweltertrages. Einfache und wirtschaftliche Nutzung der Umweltwärme durch variables Luftkanalzubehör. Luft/Luft-Wärmepumpe Mit mordernen Luft/Luft-Wärmepumpen von MITSUBISHI Heavy Industries kann effizient geheizt und gekühlt werden. Reine und gleichzeitig gefilterte Luft macht das Leben im SmartHouse angenehm und verträglicher, aufgrund von Staub-, Geruchs-, Allergen- und Enzymfilter. Die Innengeräte sind besonders leise und erreichen sogar bessere Werte als Energieeffizienzklasse A. Gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (G Voraussetzungen hinsichtlich der ver Ausstattungswunsch können Sie die ökologischen Energiekonzepten treff Anlagentechnik stehen wir Ihn

Wassergeführte Raumheizkörper Die wassergeführten Raumheizkörper von Purmo erzeugen hohe Heizleistungen bei niedrigen Betriebstemperaturen. Eine robuste Ausführung in Verarbeitung und Oberflächen- behandlung gibt Ihnen die Sicherheit, dass dieser Heizkörper auch nach Jahren noch zuverlässig und in glänzender Verfassung angenehme Wärme in Ihr Heim bringt. Sein funktionelles zeitloses Design hat den Heizkörper zum Klassiker werden lassen, der mit jedem Einrichtungsstil harmoniert. Wassergeführte Fußbodenheizung Unsere wassergeführte Fußbodenheizung von Purmo besteht aus formgeschäumten Polystyrolplatten der Qualität EPS 100 (PS 20). Hier hinein werden die Wärmeleitbleche gelegt. Die Omega- Form gewährleistet einen sicheren Rohrhalt der SKR Heizrohre 14x2 mm auch bei engen Verlegeabständen. Nach der Rohrverlegung wird das ganze System mit verzinkten Blechen abgedeckt. Die Abdeckbleche sorgen für eine gleichmässige Wärme- und Lastverteilung. Hierauf können dann die Trockenestrichelemente und Ihr gewünschter Bodenbelag verlegt werden. Elektrische Fußbodenheizung Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Strahlungswärme und exklusiven Wohnkomfort, da bei der Planung keine Wandkonvektoren berücksichtigt werden müssen. Die Heizsysteme bestehen aus Heizleitungen und Heizmatten, die von elektronischen Thermostaten gesteuert werden. Die Fußbodenheizungen können sowohl als Vollraumheizung, als auch als Zusatzheizung zur Bodentemperierung eingesetzt werden. Tipp: Batteriespeicher In Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher, zum Beispiel von sonnenBatterie, decken Sie den Großteil Ihres jährlichen Strombedarfs ab – selbst erzeugt und sauber! 47 Kamin Das Heizen mit einem Kaminofen bietet Ihnen eine angenehme Wärme und Atmosphäre. Zudem ist Holz als nachwachsender Brennstoff absolut umweltneutral. Denn bei der Verbrennung von Holz wird so viel CO2 an die Natur abgegeben, wie zum wachsen des Holzes benötigt wurde. Natürlich ist der Einbau eines Pelletkamins möglich. Dieser kann dann an einen Pufferspeicher angeschlossen werden. Photovoltaik Nutzen Sie auch den Vorteil einer Photovoltaikanlage, denn hierdurch werden Sie selbst zum Stromproduzenten – ein Wechselrichter wandelt den über die Photovoltaikzellen gewonnenen Solarstrom in 230-Volt/50-Hz-Wechselstrom um, der dann vorrangig selbst genutzt oder ins öffentliche Netz eingespeist werden kann. Und das zahlt sich aus: Die Netzbetreiber gewährleisten den Stromerzeugern Einspeisevergütungen, die garantiert 20 Jahre lang fließen.* * Herstellertext Vaillant (GEG) gelten für Neubauten bestimmte verbauten Anlagentechniken. Je nach ie Wahl aus diesen innovativen und effen. Bei der Wahl der passenden Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Außenwand Holz Rhombusfassade Die massive Fachwerkwand hat folgenden Aufbau (von außen nach innen): • Holz Rhombusprofil • Lattung • Wandschalungsbahn • Holzfaserdämmplatte • Holzständer • dazwischen 160 mm mineralische Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 032) • Holzwerkstoffplatte, formaldehydfrei verleimt • Gipswerkstoffplatte U -Wert= 0,189 W /m2 K Außenwand Putz Bei verputzter Fassade haben die Außenwände folgenden Aufbau (von außen nach innen): • 3 mm markant strukturierter Edelputz in weiß • ca. 5 mm mineralischer Grundputz mit Bewehrungsgewebe • Holzfaserdämmplatte als Putzträgerplatte • Holzständer • dazwischen 160 mm mineralische Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 032) • Holzwerkstoffplatte, formaldehydfrei verleimt • Gipswerkstoffplatte U -Wert= 0,189 W /m2 K - Wohnhaus 2x Modul XXXLb Putz/Fassade & Innenwände In der Standardausführung sind SmartHouses mit einer weißen Putzfassade ausgestattet. Sehr beliebt ist eine Kombination aus Putz und Lärchenapplikationen. Selbstverständlich können Sie Ihr SmartHouse auch ausschließlich mit einer Putz- oder Holzfassade versehen lassen. Zudem können Sie z. B. farbigen Putz und/oder farbig lasierte Holzlamellen wählen, auch sind Sonderausstattungen wie Fassadenpaneele denkbar. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern über die Möglichkeiten. Holz Rhombusprofil --------------- Wetterschutzbahn ---------------> oder mineralischer Außenputz Holzfaserdämmplatte ( 6 –12 cm) --------------------> Mineralfaserdämmstoff ------> Holzständer-----------------> 48

6er Dämmung 60mm Holzfaserdämmplatte Wanddicke: Holz Rhombusfassade - ca. 29,95 cm Putz - ca. 25,75 cm 12er Dämmung (Passivhauskomponentenqualität) 120mm Holzfaserdämmplatte Wanddicke: Holz Rhombusfassade - ca. 35,95 cm Putz - ca. 31,75 cm Installationswände/ Innenwand Die Installationswände im Sanitärbereich werden in einer Wandstärke von ca 21,50 cm und die Innenwänd von ca 13,5 cm mit ähnlichem, folgendem Aufbau ausgeführt: • Gipswerkstoffplatte • Holzwerkstoffplatte • Holzständer • dazwischen 40 mm mineralische Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 032) • Holzwerkstoffplatte • Gipswerkstoffplatte SmartHouse Energieeffizienz ----> -> > <---------- Holzwerkstoff-platte <-------------- Gipswerkstoffplatte 49

1 Hochdämmender Rahmen mit Wärmedämmung 2 Drei Dichtungsebenen für beste Dämmeigenschaften 3 6-Kammersystem für hohe Isolierung 4 Funktionskammern in der Passivhausvariante gedämmt Die Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff sind besonders witterungsbeständig und resistent gegen Umwelteinflüsse, außerdem schwer entflammbar. Die Verglasung besteht aus einer 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung und einer beidseitig umlaufenden Dichtung sowie hochdämmendem 6-Kammersystem. Der mittlere U-Wert beträgt bereits im Standard 0,78 W/m2K. Eine Grundsicherheit wird mit zwei Sicherheitsschließteilen und zugehörigen Sicherheits-Pilzzapfen gewährleistet. Bei jedem SmartHouse sind die Edelstahl-Fensterbänke inklusive. Weitere Informationen zu Fenstern und Türen finden Sie auf : Fenster & Eingangstüren www.kneer-suedfenster.de 2 1 4 3 Jedes SmartHouse, unabhängig von der gewählten Ausstattungsvariante, wird mit Fenstern und einer Hauseingangstür ausgeliefert. Dafür ist die Firma Kneer Südfenster unser verlässlicher Partner und stattet unsere Bauvorhaben mit hochwertigen Kunststofffenstern und Haustüren aus. Die Fenster sowie Fenstertüren sind in verschiedenen Standardfolien sowie einer großen Vielzahl an Designs und Farben verfügbar. Natürlich können Sie optional auch eine massive Haustür in Ihr SmartHouse einbauen lassen. 50

Die Dachkonstruktion wird aus natürlichen Brettschichthölzern und Konstruktionsvollholz hergestellt. Dabei unterschreitet die Dämmqualität der Dachkonstruktion mit einem U -Wert von 0,116 W /m2 K die gesetzlichen Vorgaben der EnEV deutlich, so dass die Dachkonstruktion über eine Passivhauskomponentenqualität verfügt. Dachentwässerung/Blende Die Entwässerung erfolgt über wärmegedämmte Flachdachgullis, einschließlich runden Regenfallrohren nach DIN 18461 aus legiertem Zink. Die Fallrohre enden ca. 20 cm unterhalb des SmartHouse für den bauseitigen Anschluss an die Kanalentwässerung. Attikablende aus 1,5 mm Aluminiumblech, jeweils nach Grundriss und Angebot montiert, bestehend aus Halterung, Rahmen, Dachrandabdeckung und Winkelrahmen. Aufbau Bodenplatte Die ca. 31 cm starke Bodenkonstruktion hat folgenden Aufbau (von unten nach oben): • Hartholzauflager • Randbalken • Zementgebundene Spanplatte • Unterspannbahn • Holzbalkenlage • dazwischen 200 mm mineralische Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 032) • Holzwerkstoffplatten, formaldehydfrei verleimt U -Wert= 0,191 W /m2 K Aufbau Deckenplatte Die ca. 40 cm starke Deckenkonstruktion hat folgenden Aufbau (von außen nach innen): • Dachabdichtung • EPS-Gefälledämmung • Holzwerkstoffplatte, formaldehydfrei verleimt • Holzbalkenlage • dazwischen 200 mm mineralische Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 032) • Klimamembran • Lattung, Konterlattung und Beplankung mit Gipswerkstoffplatten U -Wert= 0,116 W /m2 K Dachabdichtung Einlagige Dachabdichtung DIN 16734 mit Bahnen aus Polyvinylchlorid (PVC) inkl. Brandschutzlage aus Glasvlies 120g/m2. Das Dach gilt zudem als „harte Bedachung“ (Info für Ihre Gebäudeversicherung). Wir gewähren Ihnen eine Garantie von 5 Jahren für das Dach (Verarbeitung und Material). Die Garantie kann durch den Abschluss eines Wartungsvertrags auf 10 Jahre verlängert werden. Selbstverständlich ist auch die Installation einer Solar- oder Photovoltaikanlage möglich oder Sie bepflanzen es als Gründach. Boden- und Deckenaufbau 51

Durchlauferhitzer Mit dem eingebauten elektrischen Durchlauferhitzer lässt sich Warmwasser auf verschiedenste Weise erzeugen. Sie haben die Wahl zwischen elektronisch gesteuert (Standard), hydraulisch oder auch vollelektronisch geregelt (gegen Aufpreis), für weiches oder auch für sehr hartes Wasser unseres Markenherstellers Stiebel Eltron oder gleichwertig. Natürlich sind vor allem elektronische Durchlauferhitzer sehr energiesparend und haben eine lange Lebensdauer. Gerne beraten wir Sie, welches Gerät am besten zu Ihnen und Ihrem SmartHouse passt. Rohrbegleitheizung Die Rohrbegleitheizung bauseits schützt Ihre im Außenbereich liegenden Wasserleitungen zuverlässig vor dem Einfrieren bei minimaler Leistungsaufnahme. Das robuste Heizkabel schaltet sich automatisch ein, sobald die Temperatur am Thermostat unter 5°C fällt. Elektro- und Sanitärgrundinstallation Alle erforderlichen Sanitärleitungen werden in den Innenwänden installiert. Die Wasserleitungen bestehen aus hochwertigen, isolierten und gütegeprüften Polyethylenrohren, die Abwasserleitungen aus gütegeprüften Kunststoffrohren. Die Elektroinstallation beinhaltet die Verlegung der Elektrokabel, sowie Leerrohre nach der dafür vorliegenden Elektroplanung. Außerdem erhalten alle Module vor Auslieferung einen E-Check. Standardmäßig werden in jedem Raum (inkl. Badezimmer) ein Lichtschalter und Steckdosen nach DIN 18015 verbaut. • Sicherungskasten von hager oder gleichwertig • Schalterprogramm z. B. von der Marke GIRA 55 E2 System weiß (oder gleichwertig) • hager Thealit (oder gleichwertig) bei der Verlegung eines Sockelleistenkanals in der Farbe weiß Elektronik & Sanitär Elektro-Installation Wir installieren die Betriebsmittel Ihrer Wahl in Unterputzausführung • Steckdosen • Schalter • Taster • Netzwerk-, TV-, Telefonanschlüsse • GIRA Einbauradio für die Schalterdose Natürlich können Sie auch andere Varianten, bzw. SchalterProgramme wählen. 52

Sanitärausstattung Standard Für die Objektausstattung stehen Ihnen standardmäßig die Objekte von Conzept 200 zur Wahl. Die Wahl anderer Markenhersteller ist optional. In der Standard-Sanitärausstattung ist ein Handwaschbecken und wandhängendes WC inklusive Anschlüsse mit zwei Spülfunktionen aus alpinweißem Sanitärporzellan inkl. SoftClose-WC-Sitz enthalten. Die kompakte Duscheinheit besteht aus einer Duschtasse mit einem Einstieg von ca. drei Zentimetern und ist mit verchromten Armaturen, z. B. des Herstellers Conzept 200 Handbrause und Thermostat sowie einer GlasDuschabtrennung ausgestattet. Weiterhin sind die Rückwände in der Dusche raumhoch gefliest. Wünschen Sie eine ebenerdige Duschlösung, fragen Sie uns! Zimmertüren In unserem SmartHouse werden ausschließlich hochwertige Zimmertüren z. B. der Marke Joka aus Röhrenspanplatten mit CPL-Oberfläche verbaut. Je nach Aufstellungsort und Nutzung berücksichtigen wir auf Wunsch auch Türen bestimmter Klima-, Schallschutz-, und Brandklassen. Erhältlich sind diese in unterschiedlichen Varianten, z. B. Ahorn, Buche, Esche-weiß inklusive der passenden Türzargen sowie hochwertige MarkenTürdrückergarnituren aus gebürstetem matten Edelstahl. 53

Wohnhaus 2x Modul XXXLb Innenausstattung Bodenbeläge Die Fußböden sind im Standard mit einem hochwertigen Laminatboden (Beanspruchungsklasse 31) inkl. Dämmunterlage ausgestattet. Zur Wahl stehen verschiedene Varianten. Um Ihnen einen kleinen Eindruck zu geben, schauen Sie doch einfach im Internet bei unserem Partner Joka auf die Homepage. Selbstverständlich stehen Ihnen auch Laminatböden mit höheren Beanspruchungsklassen (32,33) zur Auswahl. Auch erhältlich sind z. B.: • Laminatboden • Teppichboden • Designboden • Echtholzdielen • Linoleum • Fliesen Malerarbeiten Decke/Wand Alle Räume und Decken sind standardmäßig mit einer Raufasertapete in weiß versehen, nachdem sie vorher feingespachtelt und grundiert worden sind. Anschließend werden alle Räume zweimal weiß gestrichen. Auf Wunsch erhalten Sie: • Malervlies • Raufaser • Streichputz • Lehmstreichputz Böden & Wände Bodenbelag Badezimmer In den Sanitärräumen stehen hochwertige Fliesen in verschiedenen Farb- und Formvarianten zur Verfügung. Unter den Fliesen befindet sich die erforderliche Entkopplungs- und Dichtungsmatte. Der Abschluss zwischen Boden und Wand erfolgt mit einer Silikonfuge und Sockelfliesen. www.joka.de 54

Sonderausstattung Terrasse Gern planen und gestalten wir für Ihr SmartHouse die passende Terrassenlösung. Wir bieten Terrassen aus Bangkirai, Lärche, Douglasie oder WPC an. Küche Natürlich liefern wir Ihr SmartHouse auch mit Ihrer Wunsch-Küche aus. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gern. Schiebeläden Optional können Sie Ihr SmartHouse mit Schiebeläden-Elementen ausstatten. Diese dienen nicht nur als Designelement, sondern gleichzeitig als Verdunkelungsoption. Wahlweise sind auch Plissees, Vorsatzrollos oder Außenraffstores möglich. www.nolte-kuechen.com 55

Lassen Sie die traditionelle Baustelle mit Dreck, Lärm und Müll hinter sich! - Freuen Sie sich darauf, Ihr SmartHouse fix und fertig geliefert zu bekommen. Jedes SmartHouse wird in der firmeneigenen Produktionshalle in traditioneller Handwerkskunst gefertigt. Das verwendete Holz ist und bleibt während der gesamten Produktion trocken, und selbst eine Putzfassade kann geschützt trocknen, so ist der gesamte Produktionsprozess optimal planbar. Dadurch sind wir in der Lage, unsere SmartHouses das ganze Jahr hindurch zu produzieren und auszuliefern. Unsere Bauweise ist dabei nicht nur schnell und planbar, sondern auch umweltfreundlich. Anfallender Müll und Schutt wird gemäß den gesetzlichen Vorgaben ordentlich entsorgt und etwaigen Müll, der bei der Aufstellung entsteht, nehmen wir sogar wieder mit! Transport Das SmartHouse wird als fertiges Produkt geliefert. Nach Fertigstellung wird jedes einzelne Modul sorgfältig für den Transport vorbereitet und witterungsbeständig verpackt. In der Regel können die Module per Tieflader an jeden beliebigen Ort transportiert werden. Voraussetzung dafür ist eine positive Streckenprüfung, die im Vorfeld von unseren Partnerunternehmen durchgeführt wird. Mit einer Streckenprüfung wird vorab geprüft, ob z. B. verkehrsleitende Maßnahmen für eine Anlieferung zum Grundstück notwendig sind. Die Transportpreise sind abhängig von der Entfernung, ausgehend von unserem Produktionsstandort in Löhne, Westfalen. Da wir für jeden Transport eine eigene Ausschreibung machen, um für unsere Kunden die günstigsten Preise zu erhalten, werden die Kosten individuell ermittelt. Wohnhaus 2x Modul XXXLb Transport & Aufbau 56

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